存量房交易服務(wù)平臺上線
2011年07月08日 10:51
日前，為規(guī)范二手房交易市場，由官方搭建的北京市存量房交易服務(wù)平臺正式上線。業(yè)內(nèi)專家指出，二手房交易市場愈發(fā)規(guī)范，此平臺的運(yùn)營將有助于中介行業(yè)的健康發(fā)展。
7月1日由官方搭建的北京市存量房交易服務(wù)平臺在海淀區(qū)率先試點(diǎn)，向居民提供二手房買賣服務(wù)，運(yùn)行成熟后在全市推行。
記者在該平臺上看到，每個公示的房源都包含了小區(qū)名稱、戶型、面積、擬售價(jià)格、發(fā)布機(jī)構(gòu)和一個獨(dú)立的核驗(yàn)編號。買賣雙方通過核驗(yàn)編號，就可以隨時(shí)查詢到房屋的產(chǎn)權(quán)情況和交易狀況。如果某套房屋已經(jīng)交易，那么平臺上將自動刪除該房源信息。截至記者發(fā)稿，該平臺已發(fā)布了205個房源信息。
在真實(shí)房源方面，一些大的中介公司已經(jīng)嘗試做過努力，我愛我家、鏈家、搜房等都推出過真實(shí)房源保證的行動。對于此次政府推出存量房交易服務(wù)平臺對中介工作的影響，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉認(rèn)為，該平臺對中介工作影響較大的就是經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理的房產(chǎn)必須取得業(yè)主的委托合同，此外一套房產(chǎn)只能由一家中介機(jī)構(gòu)代理。這意味著二手房業(yè)主的出售行為和經(jīng)紀(jì)公司的交易行為相比之前的二手房交易流程有較大調(diào)整，市場各方還需要有一個適應(yīng)調(diào)整的過程。
（編輯：Jesse）
