廣州個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)實現(xiàn)市屬10區(qū)購房信息查詢?nèi)采w。記者昨日從廣州市國土房管局獲悉，廣州市已與國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部實現(xiàn)數(shù)據(jù)同步更新，完成房屋管理系統(tǒng)、交易登記整合系統(tǒng)、檔案管理系統(tǒng)三大系統(tǒng)與省、部聯(lián)網(wǎng)工作，成為全國首批實現(xiàn)與國家住建部數(shù)據(jù)同步更新的城市。

　　廣州市國土房管局昨日透露，近期，該局綜合業(yè)務(wù)管理處完成個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，實現(xiàn)了市屬10區(qū)購房信息查詢?nèi)采w，進一步提升政務(wù)服務(wù)效能，其中建立全市統(tǒng)一的個人住房信息系統(tǒng)，并在市交易登記機構(gòu)辦證窗口設(shè)置查詢終端，實現(xiàn)10區(qū)個人購房信息全覆蓋，為限購、限貸等政策執(zhí)行提供條件。

　　按照住建部的部署，今年6月底，全國40個大中城市的個人住房信息系統(tǒng)要實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，其中包括了重慶、深圳、廣州、杭州等多個樓市熱點城市。記者從廣州市國土房管局了解到，目前，廣州個人住房信息系統(tǒng)已經(jīng)與國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部實現(xiàn)數(shù)據(jù)同步更新，完成房屋管理系統(tǒng)、交易登記整合系統(tǒng)、檔案管理系統(tǒng)三大系統(tǒng)與省、部聯(lián)網(wǎng)工作，成為全國首批實現(xiàn)與國家住建部數(shù)據(jù)同步更新的城市。

　　業(yè)內(nèi)人士告訴記者，由于此前各大城市的住房信息沒有聯(lián)網(wǎng)，就出現(xiàn)了購房者在一個城市本已有房，在其他城市再次購房時卻仍顯示是無房戶，可享受到首套房的房貸和稅收優(yōu)惠，這恰恰給了一些炒房人可乘之機。個人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)之后，同一權(quán)屬擁有人名下在40個不同城市的房產(chǎn)將得以“一并查詢”，異地購房的資金流向、程度、走勢將可“統(tǒng)一監(jiān)控”，這對打擊異地投機炒房將起到關(guān)鍵作用。中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜表示，從長遠來看，個人住房信息與住建部聯(lián)網(wǎng)對接，對于進一步調(diào)控廣州房地產(chǎn)市場，增強城市與城市間的購房信息共享，為控制異地購房、多套購房行為提供數(shù)據(jù)支持等方面有很大的積極意義，也有利于進一步調(diào)整房地產(chǎn)稅政策。

　　有分析人士表示，上海和重慶房產(chǎn)稅試點一年之后，擴大試點的趨勢逐漸明朗，個人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)將會為推進房產(chǎn)稅的落地打下基礎(chǔ)。

　　此外，廣州市國土房管局還開通新的房地產(chǎn)查詢業(yè)務(wù)，實現(xiàn)配偶名下房產(chǎn)互查和家庭成員購房情況查詢，查詢效率大大提升，月查詢量保持在4萬人次以上。

    （編輯：Jesse）