首例不動產(chǎn)司法拍賣淘寶網(wǎng)上線
2012年11月02日 15:51
今年以來,浙江省高級人民法院與淘寶網(wǎng)合作開通了“司法拍賣平臺”,19家試點基層法院先后在淘寶網(wǎng)上試水,不過拍品均鎖定在權(quán)屬明確的車輛上。今天,這一局面終于被打破,杭州市蕭山區(qū)人民法院率先掛出了一套單身公寓的拍賣公告。
據(jù)介紹,該房屋是浙江省試行網(wǎng)絡司法拍賣以來推出的首件不動產(chǎn)標的物。起拍價為28萬元,保證金為4萬元,增加幅度為1000元。拍賣從11月19日10時開始至11月20日10點止,時間仍然為24小時,給競拍人充足的競價時間。
為讓競買者對拍品有充分的了解,蕭山區(qū)法院在淘寶網(wǎng)拍賣須知的頁面中對房屋作了詳細的說明,并提供了視頻資料、圖片等僅供競買人參考。法官提醒,拍品是以現(xiàn)狀進行拍賣的,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準,法院不承擔拍品瑕疵的擔保責任。法官建議,競買人最好聯(lián)系法院親臨房屋現(xiàn)場,實地看樣。
此前,浙江省試點法院已先后多次嘗試將車輛這種權(quán)屬明確的動產(chǎn)放上淘寶網(wǎng)進行拍賣。蕭山法院就先后拍賣了一輛起亞索蘭托越野車和一輛奔馳S300轎車,溢價分別高達61.3%和65.76%。
浙江高院有關部門負責人表示,從結(jié)果來看,網(wǎng)絡拍賣實現(xiàn)了標的物交易價格最大化,使當事人的權(quán)益得到了更好的保障,也保障了司法拍賣的公開、公正和效率。本次蕭山法院在全國范圍內(nèi)首次將不動產(chǎn)放上淘寶網(wǎng)拍賣,是對網(wǎng)絡司法拍賣標的類型的有益探索。
（編輯：Jesse）
